Finanzierung:
Haushaltsmittel wurden bislang nicht eingeplant und stehen nicht zur Verfügung. Die Maßnahme wäre in die Prioritätenliste aufzunehmen.
Sachdarstellung:
In der Feuerwehrausschusssitzung vom 06.07.2020 wurde über den Sachstand zum Thema Feuerwehrhaus Osterscheps berichtet.
Standort:
Seither wurden seitens der Verwaltung Suchräume an der Landestraße 829 für einen Standort der Ortsfeuerwehr Osterscheps ermittelt. Die Suchräume wurden mit der Feuerwehr abgestimmt. Es bedarf nun der Konkretisierung und entsprechender Verhandlungen mit den Grundstückseigentümern.
Raumbedarf:
Bezüglich der Ausgestaltung des Feuerwehrhauses wurden die Planungen eines kürzlich im Ammerland errichtetet Feuerwehrhauses, unter Berücksichtigung des Bedarfes der Ortsfeuerwehr Osterscheps, auf eine Realisierbarkeit geprüft. Zeitgleich erfolgte die Prüfung, inwieweit die Übertragung der Planungen des Feuerwehrhauses Friedrichsfehn für die Ortsfeuerwehr Osterscheps möglich ist. Das Vergleichsfeuerwehrhaus erwies sich dabei als zu klein für die Bedarfe der Ortsfeuerwehr Osterscheps. Dennoch könnten die Planungen angepasst in größeren Dimensionen übernommen werden.
Der Grundstücksbedarf für ein Feuerwehrhaus in Osterscheps dürfte bei ca. 4.000 m² liegen. Nachfolgend wird der Raumbedarf dargestellt:
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Aufenthaltsraum |
85 m² |
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Küchenbereich |
10 m² |
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Lager Küche / Bestuhlung |
10 m² |
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Kleiderkammer |
10 m² |
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Büro mit Besprechungsmöglichkeit |
20 m² |
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Umkleide Herren |
50 m² |
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Umkleide Damen |
20 m² |
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Sanitärbereich Herren „behindertengerecht“ |
20 m² |
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Sanitärbereich Damen „behindertengerecht“ |
20 m² |
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Flurbereiche |
20 m² |
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Werkstattbereich Atemschutz und sonstiges |
20 m² |
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Fahrzeughalle 3 Stellplätze |
200 m² |
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(Alternativ:
Fahrzeughalle 2 Stellplätze mit Erweiterungsoption) |
(140 m²) |
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Lagerfläche technische Ausrüstung |
200 m² |
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Gesamtflächenbedarf
bei 3 Stellplätzen |
685 m² |
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(Alternativ: Gesamtflächenbedarf bei 2 Stellplätzen) |
(625 m²) |
Kosten:
Für den Vergleichsbau sowie das Feuerwehrhaus Friedrichsfehn wurden die Baukosten pro Quadratmeter Nutzfläche ermittelt. Anhand dessen wurden dann die zu erwartenden Baukosten für einen Feuerwehrhausneubau in Osterscheps berechnet. Hierbei handelt es sich um eine erste Kostenschätzung, die auch im Hinblick auf die Flächenbedarfe nur als Orientierung dienen kann.
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Nutzfläche gesamt |
Gesamtkosten |
Kosten pro m² |
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Vergleichsbau |
382,98 m² |
896.000,86 € |
2.339,55 € |
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Friedrichsfehn |
1.040,71 m² |
1.800.001,61 € |
1.729,59 € |
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Nutzfläche gesamt |
Gesamtkosten Vergleichsbau |
Gesamtkosten Friedrichsfehn |
Gesamtkosten Mittelwert |
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Osterscheps 3 Stellplätze |
685 m² |
1.602.591,75 € |
1.184.769,15 € |
1.393.680,45 € |
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Osterscheps 2 Stellplätze |
625 m² |
1.462.218,75 € |
1.080.993,75 € |
1.271.606,25 € |
Der Bau eines neuen Feuerwehrhauses für die Ortsfeuerwehr Osterscheps wird somit Baukosten in Höhe von schätzungsweise 1.200.000,00 € bis 1.300.000,00 € verursachen (2 Stellplätze). Bei den weiteren Planungen sollte immer bedacht werden, dass der zukünftige Bedarf der Ortsfeuerwehr heute noch nicht bekannt ist. Der Bau sollte leicht erweiterbar sein, um z. B. eine Unterbringung von Kinder- oder Jugendfeuerwehrgruppen zu ermöglichen.
Beschlussvorschlag:
Die Verwaltung wird beauftragt, in Absprache mit der Ortsfeuerwehr
Osterscheps den Standort und den Raumbedarf zu konkretisieren sowie die Kosten
für ein neues Feuerwehrhaus zu ermitteln.