Beschluss:

Der Kaufpreis für die Baugrundstücke in dem Baugebiet „Zur Turnhalle“ in Husbäke wird auf 148,- € je Quadratmeter festgesetzt. Zwei Grundstücke werden gegen Gebot vergeben.

 

Die Grundstücke sollen nach den in der Sitzung des Verwaltungsausschusses am 20.06.2023 vorgestellten Vergabekriterien veräußert werden.

Die Beträge für die Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch werden auf 81,74 €/Quadratmeter und nach dem Niedersächsischen Kommunalabgabengesetz auf 14,75 € m² festgesetzt.

 

FBL Torkel erläutert die Vorlage und verdeutlicht, mit diesem Beschluss würden erstmalig die soeben beschlossenen neuen Vergabekriterien angewandt. Der sicherlich recht hoch erscheinende Quadratmeterpreis beinhalte allerdings bereits den erforderlichen Bodenaustausch. Ausdrücklich weist er zudem darauf hin, auch in diesem Baugebiet werde das Thema Nachhaltigkeit in den Vordergrund gestellt. Weil die Erschließungsmaßnahmen bereits weit fortgeschritten seien und eine gute Zahlenbasis bestehe, könne der Erschließungsbeitrag nach dem Baugesetzbuch von 84,51 € auf 81,74 €/Quadratmeter gesenkt werden. Die Kosten für die Entwässerung nach dem Niedersächsischen Kommunalabgabengesetz stiegen dagegen von 12,82 € auf 14,75 €/Quadratmeter. 

 

RH Kuhlmann zeigt sich für seine Bauerschaft zufrieden über die Bereitstellung weiterer Bauflächen in Husbäke, wenn auch der Quadratmeterpreis für diese Bauerschaft recht hoch ausfalle. Dies sei jedoch den allseitigen Kostensteigerungen und der aufwendigen Erschließung geschuldet und daher unumgänglich. Im Gegenzug seien die Grundstücke voll erschlossen und ermöglichten nach Erwerb den unverzüglichen Beginn der Wohnbautätigkeiten.

 

Ohne weitere Aussprache fasst der Rat sodann folgenden geänderten