Finanzierung:
Im Haushalt 2019 sind 500.000 € und für die Jahre 2020/2021 weitere 5,0 Mio. € als Verpflichtungsermächtigung eingeplant. Kostenschätzungen des
Architekturbüros BBO aus Bielefeld haben ergeben, dass für den Neubau und die
Errichtung der beiden Pausenhallen insgesamt Kosten in Höhe von bis zu 7,11 Mio. € benötigt werden. Zu den Baukosten kommen Kosten für die
Ausstattung des Gebäudes in Höhe von rund 150.000 € hinzu. Insofern werden
für die Haushaltsjahre 2021 ff.
zusätzliche Mittel in Höhe von 1,76 Mio. € benötigt.
Sachdarstellung:
Zu der Erweiterung der Grund- und Oberschule Friedrichsfehn hat es neben
Beratungen im Schulausschuss und Verwaltungsausschuss auch vorbereitende
Betrachtungen durch den Arbeitskreis Schule sowie ein weiteres Arbeitstreffen
am 10.09.2019 gegeben.
Aufgabe dieses weitergehenden Treffens war es, die bestehenden Varianten
daraufhin zu betrachten, inwieweit sie den Anforderungen einer modernen
Ganztagsschule auch in Zukunft gerecht werden.
Zu dem Arbeitstreffen am 10.09.2019 wurde die anliegende Informationsvorlage
Nr. 2019/FB III/3088 (Anlage 1) mit den Varianten „breitschenkeliges V“,
„kleines V“ und „L-Form“ erstellt. Aus den der Informationsvorlage beigefügten
Varianten lassen sich die Unterschiede im Hinblick auf das Raumangebot und die
Kosten entnehmen.
Zur besseren Übersicht ist in einer weiteren Anlage eine tabellarische
Zusammenstellung der Kosten und der Nutzflächen der einzelnen Gebäudeteile
beigefügt (Anlage Nr. 2).
In einem weiteren Arbeitstreffen am 17.09.2019 wurden die Vor- und
Nachteile der einzelnen Lösung einer Bewertung unterzogen. Das Ergebnis dieses
Termins ist als Anlage Nr. 3 ebenfalls beigefügt.
Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass die Variante 1 mit einer
kleinen Pausenhalle (257 qm) insgesamt die wirtschaftlichste Lösung im Hinblick
auf die Investitionskosten darstellt. Zu den Folgekosten ist anzumerken, dass
diese in der Regel äquivalent zu der zu unterhaltenden Fläche verlaufen.
Üblicherweise wird bei Schulgebäuden von einem Betrag von etwas mehr als 100,00
€ je Quadratmeter Bruttogeschossfläche ausgegangen. Auch in dieser Hinsicht ist
die Variante 1 die wirtschaftlichste Lösung.
Hervorzuheben ist bzgl. der Unterrichtseignung, dass lediglich die
Variante 1 den Vorteil bietet, den Innenbereich des Erdgeschosses mit einer
Pausenhallenfläche sowohl für Unterrichts-, Freizeit sowie
Laufveranstaltungszwecke multifunktional zu nutzen.
Hinsichtlich der Pausenhallen hat die Schulleitung die Notwendigkeit
dargelegt, dass am Altbau der OBS eine Pausenhalle zur Größe von rd. 460 qm
Bruttogeschossfläche benötigt wird, um allen Schülern ausreichend Pausenraum
zur Verfügung zu stellen und gleichzeitig für gemeinsame Schulveranstaltungen
den erforderlichen Platz zu erhalten. Kombiniert man die Variante 1 mit der
großen Pausenhalle (rd. 460 qm statt 260 qm), so erscheinen im direkten
Vergleich die Kombinationen der Varianten 2 und 3 mit der großen
Pausenhalle (460 qm) als die wirtschaftlichere Maßnahme. Gleichwohl wird
seitens der Schulleitung die größere Variante deutlich favorisiert.
Außerdem sind die Teilnehmer des Arbeitstreffens zu dem Ergebnis
gekommen, dass bei der Grundschule die Errichtung der Pausenhalle notwendig
ist, um den Ganztagsunterricht umfangreicher und interessanter zu gestalten.
Damit einhergehend ergibt sich der Vorteil, dass der bislang außenliegende
Sanitärbereich zukünftig über einen beheizten Innenbereich zu erreichen ist.
Bezüglich der Notwendigkeit, zeitnah weitere Klassenräume zu schaffen und die Zukunftsfähigkeit der Schule zu sichern, wird als Schulbau (breitschenkeliges V) die Variante 1 empfohlen. Im Hinblick auf die Details der Pausenhallen für die OBS und die Grundschule besteht allerdings noch im Detail Abstimmungsbedarf. Diese Abstimmungen können parallel zur konkreten Vorbereitung der Baumaßnahme „Variante 1“ erfolgen.
Beschlussvorschlag:
1. Der
Neubau an der GOBS Friedrichsfehn soll als vorgestellte Variante 1
(breitschenkeliges V) errichtet werden.
2. Die
Pausenhalle an der OBS soll wie vorgestellt als große Variante errichtet
werden. Weitere Details sind noch abzustimmen.
3. An
der Grundschule soll im hinteren Bereich eine Pausenhalle errichtet werden.
Der
vorliegende Planungsentwurf ist mit dem Ziel einer Kostenoptimierung durch das
Architekturbüro zu überprüfen.
Anlagen: